ようこそ！お金の不安が希望になるブログのほーりです！
４歳６歳の女の子がいる、福祉業界で働くフルタイムワーママ。
収入は低収入ラインだけど、
家計の見直しと投資で、資産1000万円達成！
忙しいママでもできるお金のことを発信しています。
今回は、不動産クラウドファンディングの「プレファン」の魅力と登録方法を紹介します。
今なら！！2/25までに投資家登録の審査依頼を行った人は、
Amazonギフト券1000円分がプレゼントされます！
投資家登録申請は10分で完了！
ぜひ、このお得な機会にプレファンに登録してみましょう！
プレファンとは？
プレファンは、株式会社プレサンスリアルタが運営しています。
株式会社プレサンスリアルタは、東証に上場しているプレサンスコーポレーションのグループ会社です。
プレサンスコーポレーションは、マンションの企画・開発・分譲・管理までをトータルプロデュースを行っています。分譲マンション供給戸数全国２位の実績もあるマンションの企画・管理に特化した企業です。
そのため、プレファンで投資する不動産（マンション）は開発から管理まで自社で行っています。
投資先の不動産が実績のある企業の運営・管理だと安心ですね！
プレファンの魅力とは？
●優先劣後方式
優先劣後方式とは、投資家が「優先出資者」、プレサンスリアリタが「劣後出資者」となります。
不動産の評価額が下がり損失がでた場合に、劣後出資者である、プレサンスリアルタが損失の負担をします。
それでも補えない損失は、優先出資者の投資家が負担をします。
一方で、利益が出た場合はその反対で、投資家に優先的に分配されます。
プレファン｜プレサンスの不動産クラウドファンディング (pressance.co.jp)
投資家は損失を回避しやすく、利益を得られやすい。投資家には嬉しい仕組みです。
●入居率は98.3％！
マンションの収入源は「家賃」です。
そのため、空室率が少なくなることが利益を得るポイントです。
プレサンスコーポレーションの賃貸事業で運営している不動産の入居率は「98.3％」！
安定して配当をうけとれる可能性が高いということです。
投資家登録の手順
投資家登録の方法を画像付で紹介します。
投資家登録の申請までは10分程度で完了しました！
仮登録
プレファンのサイトにいき「会員登録はこちら→」のボタンを押します。
仮登録メールが届くので、本文内のURLをクリック。
本登録を開始しましょう！
本登録
本登録を開始します。会員情報を入力します。
●氏名・住所
名前（かな）
性別
生年月日（20歳以上）
住所
●基本項目
メールアドレス
携帯電話・自宅電話（どちらか1つ）
職業
勤務先名称
勤続年数
●保有資産や家族の状況
保有資産（金額）
世帯年収
居住形態
家族構成
借入金額
投資用不動産の保有状況
銀行口座情報 ※名義の名前は半角カナで入力
契約内容の確認
契約書をダウンロードし、内容を確認します。
本人確認
利用規約を確認し、「利用規約に同意」のチェックボックスをクリック。
「運転免許証」または「マイナンバー」を準備します。
画面の指示に従って、スマホのカメラで以下のものを撮影します。
・本人確認書類「表」
・本人確認書類「裏」
・本人確認書類「厚さ」
・自身の顔写真ここまでできたら申し込み完了です！
申し込み完了までは10分ほどでした！
10日ほどで審査結果が届くようです。
ファンドへの応募方法
①応募したいファンドをクリック
②応募口数を入力（1口＝1万円）
③「契約成立書面への同意」「業務管理名簿の確認」の内容を確認。
④チェックボックスをクリック
⑤「入力内容を確認」をクリック
⑥申し込み内容を最終確認する
⑦申込みを確定する
あとは抽選結果を待ちます！
お得に投資をスタートできる！
2/25までに投資家登録の申請を完了すれば
アマギフ1000円もらえます！
手続きは10分で完了したので、
このお得に投資できるタイミングで投資をはじめてみましょう。
