利回りがよく、話題の不動産クラウドファンディング投資の「COZUCHI（コズチ）」。
不動産投資というと「知識」や「お金」がたくさん必要というイメージがありますが
COZUCHIは少額からはじめることができ、運用はプロにお任せでできるので投資初心者さんがはじめやすい投資です。
さらに「元本割れ」の実績がないというのも特徴です！
元本割れしないということは、リスクがないってこと？？
投資で「リスクゼロ」というものはないんです。
なぜCOZUCHIは元本割れしないのか、COZUCHIにリスクはないのかを紹介します。
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なぜ元本割れしない？
なぜCOZUCHIは元本割れの実績がないのでしょうか。
元本割れゼロの実績のポイントとして「優先劣後（ゆうせんれつご）」という仕組みがあります。
※優先劣後の仕組みは「短期運用」の場合のみです。
優先劣後（ゆうせんれつご）とは？
優先劣後とは、リスクから投資家を守り、利益は優先的に分配される仕組みのことです。
投資家から集めた資金を「優先」と「劣後」に分けます。
「不動産クラウドファンディングの場合、投資家（私たち）が『優先会員』、事業者（COZUCHI運営会社）が『劣後会員』になります。
（COZUCHIサイトから引用：サービス「短期運用型」について | COZUCHI 不動産投資クラウドファンディング）
優先会員になるとどうなる？
もしファンドにリスクが生じたときは、劣後会員であるCOZUCHIの運営会社がまずリスクを吸収します。そのため、万が一リスクが生じたとしても、優先会員は利益を受けとりやすくなるのです。
ただし、優先劣後の出資割合によっては、劣後会員だけでリスクを完全に吸収しきれないときもあります。ファンドによって、優先劣後の出資割合も違うのでチェックしておきましょう。
「元本保証」とは違う
元本割れしていないのは事実ですが「元本保証」ではありません。
COZUCHIで投資家登録を行うときに、元本保証でないことを理解して投資を行っているか聞かれます。
元本割れの実績がないので安心感はありますが、
リスクはあることを認識して投資をおこないましょう。
より安心してCOZHUCHIを利用するには？
リスクを想定し、COZUCHIで投資するにはどうしたらよいのでしょうか。
より安心してCOZUCHIを利用するための3つのポイントがあります。
①分散投資
投資では「卵は1つのカゴにもるな」という格言があります。
1つのファンドに全てのお金をいれるのと、そのファンドや銘柄で損がでたときに全てのお金を失うリスクがあるからです。
COZUCHIには驚異の利回り40％越えのものもあります！
利回りが良いからと言って、投資資金をすべて投入することはやめましょう。
いろいろなファンドに少しずつ投資していきましょう。
②余剰資金で運用する
投資は「生活防衛資金」を確保してから行います。
生活防衛資金とは、生活する上で不測の事態にも備えたお金のことです。
一般的にサラリーマンは、給与の3ヶ月程度あればよいと言われています。
生活防衛資金以外のお金を使うことで、万が一リスクを負うことになっても生活へ支障はでません。
③少額からはじめる
リスクに備えて、まずは少額からスタートしましょう。
万が一リスクを負うことになっても、損失が最小限にとどめることができます。
COZUCHIは1万円からはじめることができます。
なぜ初心者にオススメなのか？
元本割れ実績のないCOZUCHIは投資初心者さんにもオススメです。
なぜ投資初心者さんにオススメなのでしょうか。
オススメポイント3つを紹介します。
①初期登録が簡単
同じく投資初心者にオススメといわれている「NISA」は口座開設があります。
書類の送付などがあり、手続きの途中で挫折したという人も多くいます…
COZUCHIは投資家登録まで全てネットで完結できるので
手続きで挫折しちゃうことが少ないです◎
②少額からはじめられる
「お金の余力は無いけれど、将来に向けて少しでも貯めていきたい。」
「投資は気になるけど、万が一のリスクが気になる。」
という悩みを、投資をはじめるときによく聞かれます。
そんな方は、まず「少額」からスタートしましょう。
COZUCHIは「1万円」からはじめられます。
③貯まる見通しが付きやすい
投資はその時の相場によって利回りが変わってきます。
お金が欲しいときに、相場が下落していれば損してしまいます。
COZUCHIは利回りが分かっているので
「いつまでに」「どれくらい」増やせそうか見通しがつきます。
増える予定が分かれば、次の投資先やお金の使い道を考えやすくなります。
まとめ
いかがだったでしょうか。
投資初心者さんにとって元本割れ実績がないのは安心して投資をスタートできます。
また、手続きなどがネットで完結する、少額からはじめることができるなど
投資をはじめたいママにとってのメリットがたくさん！
COZUCHIの魅力を感じていただき、安心して投資をはじめるきっかけになれば嬉しいです。
